办理洛阳市不动产登记信息查询这项业务, 主要是得依托洛阳市自然资源和规划局里的不动产登记中心来进行。同时, 你也能够使用“豫事办”手机应用程序, 或者进入洛阳市政务服务网来实现线上的查询功能。
如果是个人或利害关系人想要调取本市范围之内的不动产登记信息, 其中包括了权属信息、抵押登记、查封登记以及预告登记这些具体的内容, 那么你就需要携带有效的身份证件, 然后通过线下的服务窗口去办理,或者通过线上的平台进行操作。
线下查询办理
你要去办事儿的话宕昌县环境卫生所, 地方是在洛阳市不动产登记中心的那些分支机构那里, 主要的办公地点就在洛阳市洛龙区那边, 至于什么时间去办呢, 大概的工作日上午那个时间点是从9点开始到12点结束, 下午的时间是从13点一直等到17点, 当然这里头要除开那些法定节假日的日子。
所需材料：
权利人本人需要去查询的话, 他得拿着身份证的原件到这个窗口来填写那个叫做《不动产登记信息查询申请表》的这个东西就可以了。
如果由代理人去办理查询手续的话,除了需要提交委托人的身份证复印件以外洛阳市不动产登记查询, 还需要另外提供授权委托书, 这个授权委托书需要经过公证或者是让委托人当面确认, 同时还要一并出示代理人的身份证原件。
如果有利害关系人想要进行查询, 比方说涉及买卖的事情, 或者租赁的事, 又或者是诉讼的相关情况, 那么就需要去提交那些能够用来证明自己具有利害关系的基础材料。这些基础材料的具体表现形式之一可以是买卖合同, 另外一种可能是租赁协议, 再或者是法院出具的那些受理通知书之类的文件。
窗口进行的查询工作, 其结果通常是在当天直接给予的, 并且该查询结果证明会加盖不动产登记的专用用章, 然而, 涉及到部分过往历史档案的资料调取事务, 有时则需要占用一到三个工作日的时间。
线上查询渠道
1. 用户可以下载并注册“豫事办”这个应用程序, 然后在登录之后进入名为“不动产登记”的那个模块, 进行实名的操作, 这样就可以查询到本人在洛阳市地区名下的不动产登记信息, 这些信息中明确包含了房屋具体的所处位置、房屋的面积大小、权属的当前状态, 还有没有其他抵押或者查封的情况等内容。
2. 你可以通过洛阳市政务服务网（lyswzzf.gov.cn）, “不动产登记”专栏在线提交查询申请, 审核通过后, 以电子报告形式送达, 具有与纸质证明同等效力。
3. 大家可以通过支付宝里的那个叫做“洛阳不动产登记”的小程序来进行操作, 只要把自己身份的信息进行绑定以后,就能把自个儿名下头的那些登记摘要性的信息快速地查看出来了。
目前线上查询这个环节啊仅限于本人也就是您自己去操作洛阳市不动产登记查询, 当然还有那些已经获得明确授权的代理人也是可以去操作的, 所以如果您不是本人, 并且也没有授权别人来办理的话呀, 那么仍然还是需要亲自到线下窗口去现场办理的。
查询范围与限制
依照那个名为“不动产登记资料查询、复制办法”的文件, 也就是由自然资源部所发布的那个第18号令之规定, 在洛阳这个地处中原的地区, 现在正按照下面所列明的这些特定规则来执行相关工作, 请大家仔细瞧清楚。
权利人现在是可以去查询那些登记资料的, 而且还可以把全部的登记资料都给复制下来。
与这个不动产有关的那些东西, 比如产权证明上面写的信息, 还有抵押的相关信息, 以及被法院查封起来的状态信息, 利害关系的人是有权去查询一下, 也有权把这些信息都复制一份拿走的。
单位如果想要查出那些登记的信息来办事的话, 得拿着介绍信去。
一般的老百姓能够去查询那些被公示出来的信息, 比如说某个房子有没有被列入到拆迁的范围里面去, 但是, 他们是没有办法去查看具体的权利人的姓名以及身份证件号码的。
高频问题解答
问：查询是否收费？
答: 权利人本人查询这个事项, 目前是免费的。线上的查询服务, 目前也是免费的。如果是利害关系人进行查询, 或者是代理人代为查询, 那么会按照件数来收取工本费。具体收费标准是多少, 要以洛阳市发改委最新公布的内容为准。
问：能查外地在洛阳的房产吗？
答: 是可以的。不管你的户口在哪里, 只要是不动产地处在洛阳市管辖的这一圈里, 就都能按照前面说的办法去查。
问：查到有查封记录怎么办？
答: 大家最好还是带着查询证明, 去找那个作出查封决定的法院, 或者找有关的部门, 去核实一下到底是个什么事情, 还有满足什么条件才能解封, 如果有必要的话, 大家可以委托律师来处理。
延伸便民服务
市民除了关注不动产登记之外, 在日常生活中还可以关注医保, 社保, 公积金等高频事项。市民可以在“豫事办”APP首页的“更多服务”板块中查看相关内容, 该板块已经整合了全市主要的政务入口, 以及民生入口。
部分的健康医疗类的便民资讯, 可以通过相关的专题页面进一步获取, 比如www.dzpahospital.com这样的区域服务站点方便市民一站式办理业务。
在打算出门进行游玩活动之前, 建议各位通过关注“洛阳发布”这个微信上的公众账号这种方式, 去核实一下各个服务窗口当前最新的开放状态, 以此来防止白跑一趟这种没有意义的消耗情况。
