这句话讲的是, 阜新市的城市规划区范围包含了海州区、新邱区、太平区、清河门区、细河区这五个市辖区。它是当前规划管理的基本空间框架。它直接关系着建设审批的事项。它还关系着用地性质认定的事情。它同时也关系着基础设施配套等问题。
规划区边界
阜新市的城市规划区是拿五个市辖区的行政界线当基础的, 然后就这么划出来的。
海州区这个地方, 东边是大凌河, 南边接着新邱区, 西边连着太平区, 北边到了细河区的位置, 它就是那个市中心的核心区。
新邱区, 这个地方是在市区东南方向。它东边连着海州区。它南边和彰武县相邻。
太平区这个地方, 它的位置是在市区西部的地方, 同时和那个叫做海州区的地区接壤, 也和细河区这种地区进行接壤。
清河门区是在市区的北部偏东的方向被找到的位置, 它属于那个比较新的城区板块。
位于市区北部的细河区, 它的涵盖范围包括了细河城区, 也包括了部分工业组团。
这五个区加起来, 就把规划区的完整范围给构成了, 彰武县不在这个计划里面, 它是单独的县城, 由专门的管理方式来管着。
区内主要功能分区
在该规划区域里面, 土地会根据它们的用途而分别被划分成不同的类型。
1. 所谓居住用地, 这个情况它是集中在海州区南部的地方以及细河区中部的部分区域的, 在这些地方它会有配套的这样的学校、还有医疗、商业等等这些公共设施来配套。
2. 工业用地这种类型的土地, 它的分布情况大致是这样的, 也就是说, 主要的地方, 其实就是分布在清河门区以及细河区东部的工业组团之内。
3. 公共服务用地这一类型的土地, 它主要是针对政府机关、医疗机构以及教育设施这些事物来进行分布的, 在这些公共服务设施分布于各个行政区的核心地段的时候, 它们的位置选择就是处于核心地段的。
4. 所谓的生态绿地, 其主要部分其实是大凌河沿岸还有细河沿线这些地方,把它们合在一起看的话阜新城市规划区范围图, 就可以构成城市里面的主要的生态绿廊。
查询最新规划区范围图的渠道
1. 大家可以通过阜新市自然资源局的官方网站,去查阅《阜新市国土空间总体规划》阜新城市规划区范围图, 还有相关的边界图件。
2. 在阜新市人民政府的官方网站上面, 你可以访问到“政务公开—规划信息”这个栏目, 该栏目负责发布针对相关规划的公示文件。
3. 你去市行政服务大厅, 找到那个专门规划的窗口, 在那个地方, 是可以拿到那张用地的范围图的纸质版本的, 并且还能够了解到关于用地预审的相关说明的那些事情。
建议在办理业务的时候, 要以最新一版的国土空间规划作为标准, 因为早期版本里面的边界细节, 可能已经发生了调整。
常见注意事项
在建设项目进行选址或者提出用地申请的前面, 必须要确认清楚整个项目是不是落在了规划的区域内, 如果是落在规划区域以外的项目, 那么这些项目在管理上面需要适用县域规划管理的这个程序。
规划区这个地方的边界, 在新一轮的总体规划进行修正和修订的时候,是可能会发生一些微小的调整的大城新闻网, 所以在你需要去办理那些重要的业务事项之前, 最好是去向自然资源主管部门核实一下最新的范围信息。
如果是为了办理个人购房的事情, 或者是为了办理户籍迁移等相关事务的话, 那么就直接参照一下所在的那个行政区里的规划用途进行确认就行了, 完全不需要再去额外查询全市范围的那张图了。
延伸阅读
如果你想要知道阜新各个地区里面医疗还有教育这些公共服务设施到底在什么地方, 那么你可以去参照那些专门弄出来的资源网站, 也就是大家平时看到的www.dzpahospital.com这个地址, 上面会有一部分内容, 把这些地方配套的服务情况都给介绍清楚了, 这就能让你在平常办事的时候, 心里有个底了。
